ToFa: helle, top geschnittene Balkonwohnung mit toller Ausstattung inkl. EBK und TG- bald frei

379.000,- €

NEU

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

55126 Mainz, Merkurweg 1a

Objektdaten

Objekt-Nr. 260211WK

Wohnfläche (ca.) 82 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 379.000,- €

Informationen

Baujahr

2006

Nutzfläche (ca.)

14 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

rollstuhlgerecht

Details

Hausgeld (ca.)

440,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Bodentiefe Fenster, ein Gäste-WC, ein traumhafter Süd-Balkon mit herrlichem Weitblick, eine Einbauküche, Rollläden sowie ein abgeschlossener Stellplatz in der Tiefgarage – all das sind die Highlights dieser attraktiven Balkonwohnung in Mainz-Finthen auf der begehrten Römerquelle.

Die Wohnung überzeugt zudem durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang, während ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Waschraum das Angebot sinnvoll ergänzen.

Die Einheit kann nach dem Kauf kurzfristig freigestellt werden und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Herzlich willkommen in Mainz-Finthen

bodentiefe Fenster mit e. Rollläden
toller Schnitt
Einbauküche im Preis enthalten
abgeschlossener Stellplatz mit Strom im Preis enthalten
Aufzug
G-WC
Fahrradkeller
Waschraum
Kellerraum mit Strom

Finthen, ein charmanter Stadtteil von Mainz, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die Familien und junge Berufstätige gleichermaßen anspricht. Die S-Bahn-Linie S8 sorgt für eine schnelle Anbindung ins Mainzer Zentrum, ergänzt durch weitere Bus- und Straßenbahnlinien. Das Viertel ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und gilt als sicher. Zahlreiche Parks und Spielplätze bieten Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Finthen vereint eine familiäre Atmosphäre mit guter städtischer Erreichbarkeit.

***kein Energieausweis vorhanden, in Vorbereitung***

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Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zzgl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Herr Tobias Faulstroh

Telefon: (+49) 6131 69 30 80 8
Telefax: (+49) 6131 69 30 80 9
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