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ToFa: frisch sanierte Balkonwohnung in toller Lage gegenüber vom Rewe/Straßenbahn

Balkonaussicht

199.000,- €

NEU

Aufzug

Balkon

Eingangsbereich unten

Eingangsbereich

Flur Eingangsbereich

hinterer Bereich

Küche

neuer Sicherungskasten

neues Bad

Parkplatz hinter dem Objekt

Sicht von Eingangstüre

vor dem Appartement

Wohn Schlafzimmer

Zugang oben vorne

Zugang Seite

Zugang Treppenhaus

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

55124 Mainz, Werrastr. 8

Objektdaten

Objekt-Nr. 260630WK

Wohnfläche (ca.) 33 m²

Zimmer 1

Kaufpreis 199.000,- €

Informationen

Baujahr

1984

Nutzfläche (ca.)

12 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

rollstuhlgerecht

barrierefrei

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Hausgeld (ca.)

285,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Badezimmer

Serviceleistungen

Betreutes Wohnen

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Sanierte Balkonwohnung im beliebten Stadtteil Gonsenheim.

Bei der Sanierung wurde alles neu saniert inkl. neue 3fach Fenster, Vinylboden und ein tolles Duschbad.

Der Balkon Richtung Rewe und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

modernes, neues Duschbad
Vinylboden
Balkon mit neuen Bodenfliesen
Kellerabteil
neuer Sicherungskasten
3fach Kunststofffenster

Gonsenheim ist ein beliebter Stadtteil von Mainz, der für seine angenehme Wohnatmosphäre geschätzt wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S8 sowie die Buslinien 64 und 65 bestens gewährleistet, was den Alltag für Berufstätige und Bewohner jeden Alters erleichtert.

***kein Energieausweis vorhanden, in Vorbereitung***

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Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zzgl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Herr Tobias Faulstroh

Telefon: (+49) 6131 69 30 80 8
Telefax: (+49) 6131 69 30 80 9
Mobil: +49 151 25 37 74 75
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