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ToFa: Großzügiges und helles Reihenendhaus in begehrter Lage auf dem Lerchenberg

Ansicht von außen links Reihenendhaus Mainz
Ansicht von außen links
509.000,- €
NEU
Ansicht von außen links
Ansicht von außen links
Ansicht von außen links

Objektart

Reihenendhaus

Adresse

55127 Mainz, Rembrandtstr 2

Objektdaten

Objekt-Nr. 261001HK
Wohnfläche (ca.) 102 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 509.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
26 m²
Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Einliegerwohnung

Details

Schlafzimmer
2
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Herzlich willkommen auf dem Lerchenberg in Mainz!

Dieses helle Reihenendhaus bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einem schönen Außenbereich.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf großzügige Wohn- und Nutzflächen in guter Lage legen.

Wohnen & Leben
Im Obergeschoss erwartet Sie der großzügige Wohnbereich mit einem hellen Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in den Garten – ein wunderbarer Ort zum Entspannen, für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie eine Küche mit Einbauküche.

Viel Platz im Kellergeschoss
Auch das Kellergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot. Neben dem Hausanschlussraum mit der Heizungsanlage, einem weiteren Bad, dem Waschraum und einem Kellerraum steht Ihnen hier ein sehr großer Hobbyraum zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight:
Der Hobbyraum verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Garten und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Hobbybereich, Spielzimmer, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Rückzugsort.

Garage inklusive
Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die Ihnen komfortablen Stellplatz und zusätzlichen Stauraum bietet, dies liegt direkt vor dem Objekt.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf dem Lerchenberg in Mainz.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Vorgarten, Garten mit Terrasse
Kellernutzraum mit separatem Ausgang in den Garten
Garage vor dem Objekt
großer Hobbykeller mit Gartenzugang

Mainz-Lerchenberg ist ein 1964 neu entstandener Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Er ging aus der so genannten „Jubiläumssiedlung“ hervor, die zur Mainzer Zweitausendjahrfeier im Jahr 1962 gegründet worden war. Dadurch wurde das seit Kriegsende drückende Wohnraumproblem von Mainz gerade für junge Familien deutlich gemildert. Weit über die Stadtgrenzen von Mainz hinaus ist Mainz-Lerchenberg durch das Sendezentrum des Zweiten Deutschen Fernsehens bekannt.

***kein Energieausweis vorhanden, in Vorbereitung***

Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren, hinterlassen Sie bitte eine Telefon/Handynummer oder eine Mail unter der wir Sie erreichen können. Alle Angaben beruhen auf den uns überlieferten Daten. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern oder Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, Irrtümer vorbehalten. Weitere Objekte und der passende Service finden Sie auf www.ToFa-Immo.com.
Wir sind die Nr. 1 auf www.Makler-Empfehlung.de in RP!

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Tobias Faulstroh

Herr Tobias Faulstroh
Telefon: (+49) 6131 69 30 80 8
Telefax: (+49) 6131 69 30 80 9
Mobil: +49 151 25 37 74 75
Willkommen@ToFa-Immo.com
+49 151 25 37 74 75

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 145 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 145 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 145 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
145 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
145 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

BefeuerungFernwärme
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1975
HeizungZentralheizung

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Objektanfrage

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