ToFa: Großzügiges und helles Reihenendhaus in begehrter Lage auf dem Lerchenberg
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Herzlich willkommen auf dem Lerchenberg in Mainz!
Dieses helle Reihenendhaus bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einem schönen Außenbereich.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf großzügige Wohn- und Nutzflächen in guter Lage legen.
Wohnen & Leben
Im Obergeschoss erwartet Sie der großzügige Wohnbereich mit einem hellen Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in den Garten – ein wunderbarer Ort zum Entspannen, für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie eine Küche mit Einbauküche.
Viel Platz im Kellergeschoss
Auch das Kellergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot. Neben dem Hausanschlussraum mit der Heizungsanlage, einem weiteren Bad, dem Waschraum und einem Kellerraum steht Ihnen hier ein sehr großer Hobbyraum zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight:
Der Hobbyraum verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Garten und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Hobbybereich, Spielzimmer, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Rückzugsort.
Garage inklusive
Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die Ihnen komfortablen Stellplatz und zusätzlichen Stauraum bietet, dies liegt direkt vor dem Objekt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf dem Lerchenberg in Mainz.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Vorgarten, Garten mit Terrasse
Kellernutzraum mit separatem Ausgang in den Garten
Garage vor dem Objekt
großer Hobbykeller mit Gartenzugang
Mainz-Lerchenberg ist ein 1964 neu entstandener Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Er ging aus der so genannten „Jubiläumssiedlung“ hervor, die zur Mainzer Zweitausendjahrfeier im Jahr 1962 gegründet worden war. Dadurch wurde das seit Kriegsende drückende Wohnraumproblem von Mainz gerade für junge Familien deutlich gemildert. Weit über die Stadtgrenzen von Mainz hinaus ist Mainz-Lerchenberg durch das Sendezentrum des Zweiten Deutschen Fernsehens bekannt.
***kein Energieausweis vorhanden, in Vorbereitung***
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Ansprechpartner
Telefax: (+49) 6131 69 30 80 9
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Willkommen@ToFa-Immo.com
+49 151 25 37 74 75
Energieausweis (Bedarfsausweis)
145 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
145 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
145 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Befeuerung | Fernwärme |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1975 |
| Heizung | Zentralheizung |
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