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ToFa: herrliche Balkonwohnung in Uni-Nähe und mit Balkon und Garage

Balkon

319.000,- €

NEU

Eingangsbereich

Kinderzimmer

Küche mit Einbauküche

Schlafzimmer

Wannenbad

Wohnzimmer mit den Zugängen

Wohnzimmer

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

Mainiz Münchfeld

Objektdaten

Objekt-Nr. 250930WK

Wohnfläche (ca.) 82 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 319.000,- €

Informationen

Baujahr

1984

Nutzfläche (ca.)

12 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Gartennutzung

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

301,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Garage / Stellplatz

Kauf 20.000,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Diese ansprechende, gepflegte Wohnung, die in der 1. Etage liegt, steht nach Vereinbarung zum Verkauf.
Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und drei einladende Zimmer machen die Wohnung zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden.
Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Objekt befindet sich in einem 1984 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt.
Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Gemeinschaftsgarten die frische Luft genießen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist momentan zu einer Monatsmiete von 970,00 € inkl. Stellplatz vermietet und müsste bei Eigennutzung nach dem Kauf selbst auf Eigenbedarf gekündigt werden.

G-WC mit Dusche
Bad mit Badewanne
geräumige Küche
Flur mit geräumigen Einbauschrank
weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Mainz Hartenberg/Münchfeld. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Supermärkte, zwei Cafés und eine Bäckerei. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bibliotheken, ein Modegeschäft und eine Tierhandlung.

***kein Energieausweis vorhanden, in Vorbereitung***

Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren, hinterlassen Sie bitte eine Telefon/Handynummer oder eine Mail unter der wir Sie erreichen können. Alle Angaben beruhen auf den uns überlieferten Daten. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern oder Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, Irrtümer vorbehalten.
Weitere Objekte und der passende Service finden Sie auf www.ToFa-Immo.com.
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Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zzgl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Herr Tobias Faulstroh

Telefon: (+49) 6131 69 30 80 8
Telefax: (+49) 6131 69 30 80 9
Mobil: +49 151 25 37 74 75
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