ToFa: freistehendes EFH in PREMIUM Lage Nähe Breite Straße und (Wild)Park / PROVISIONSFREI!!!!!

Treppenhaus1

VERKAUFT

3D Ansicht 1

Treppenhaus1

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

55124 Gonsenheim

Objektdaten

Objekt-Nr. Traumlage55124

Wohnfläche (ca.) 164 m²

Zimmer 6

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1928

Nutzfläche (ca.)

110 m²

Grundstücksfläche (ca.)

246 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Einliegerwohnung

Objekt ist vermietet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Absolutes Liebhaberobjekt...

Freistehendes Altbau-Einfamilienhaus Nähe der Breiten Straße von Mainz Gonsenheim, dem Stadtteil von Mainz.

Bei der Sanierung im Jahre 2016/2017 wurde bis auf die Mauern ALLES saniert, d.h. Wasser/Stromleitungen, Abwasserleitungen, neue Brennwert-Gaszentralheizung, neue Kunststofffenster mit Türen.
Der Aufbau über dem 1. Stock wurde komplett neu aufgebaut inkl. Dachstuhl und einer in den Süden ausgerichteten (über 30qm) Dachterrasse.
Der Außenbereich wurde auch komplett neu gestaltet inkl. neuer Abwasserrohre im Boden und neuer Bodenbeläge.

Wem Altbau gefällt, wird sich sofort in dieses Haus verlieben!

Das Objekt ist für 3 Personen gut geeignet, für mehr Personen wäre es eher ungeeignet.

alte Holzdielen, darüber Laminat schwebend verlegt
alte, dunkle Holztreppe EG - OG
neuwertige Holztreppe OG - DG
WPC Beläge auf Balkon/Dachterrasse
geräumige Einbauküche mit Geräten
Stellplätze vor dem Objekt
3fach Verglasung mit Rollläden
Velux Dachflächenfenster mit Sonnenrollo und Lüftungsfunktion
MHW Plissees an allen Scheiben
Schlüsselloser Zugang über Fingerscan und Fernbedienung
Videoüberwachung
Alarmanlage mit Notruffunktion
hochwertiger Außenbereich mit TV, Musikanlage + Whirlpool, Elektro-Kamin mit Heizfunktion, Spots in den Decken. Infrarotheizung, Grillecke
Abstellschuppen mit Pissoir und Getränke-Kühlschrank
2 Tageslichtbäder mit ebenerdigen Duschen und Handtuchheizungen
Süd-Balkon über dem Stellplatz
teil unterkellert
Klimaanlagen mit Heizfunktion
neuwertiger, edler Hark Holzkamin
Dachterrasse in Südausrichtung und 2x Balkonkraftwerk
Junkers Gastherme mit Boiler
teilmöbliert möglich

LAGE - LAGE - LAGE !!!

Fußläufig zum (Wild)Park und zur Breiten Straße.
Mainz-Gonsenheim, einer der beliebtesten Vororte von Mainz.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns von Ihnen zu hören.

P R O V I S I O N S F R E I !

Ansprechpartner

Herr Tobias Faulstroh

Telefon: (+49) 6131 69 30 80 8
Telefax: (+49) 6131 69 30 80 9
Mobil: +49 151 25 37 74 75
Willkommen@ToFa-Immo.com
+49 151 25 37 74 75