ToFa: Luxus trifft Architektur am Feldrand von Essenheim

1.449.000,- €

NEU

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

Essenheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 251107HK

Wohnfläche (ca.) 276 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 1.449.000,- €

Informationen

Baujahr

2019

Nutzfläche (ca.)

56 m²

Grundstücksfläche (ca.)

463 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Einliegerwohnung

Denkmalgeschützt

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Hausgeld (ca.)

200,- €

Garage / Stellplatz

Kauf 40.000,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

2,97

Provisionshinweis

CourtagepassusDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,5% zzgl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig.Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Das gibt es nicht alle Tage, Traumanwesen am Feldrand von Essenheim.

Hier wurde an nichts gespart, lassen Sie sich verzaubern....

Die Einliegerwohnung könnte auch kurzfristig freigestellt werden.

Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden
2 Stellplätze
Garage
hochwertige Luft-Wärmepumpe
Traumgarten mit Nachtbeleuchtung
hochwertige Eingangstüre mit Fingertouch
hochwertige Miele Einbauküche (im Preis enthalten)
Smart Home mit Videoüberwachung
bodentiefe Fenster
Grillecke
vermietete Einliegerwohnung
ebenerdigen Duschen
Haupttageslichtbad mit Eckbadewanne

Essenheim ist eine charmante Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, und die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und stadtnäherer Anbindung.

Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren, hinterlassen Sie bitte eine Telefon/Handynummer oder eine Mail unter der wir Sie erreichen können. Alle Angaben beruhen auf den uns überlieferten Daten. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern oder Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, Irrtümer vorbehalten.
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Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,5% zzgl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Herr Tobias Faulstroh

Telefon: (+49) 6131 69 30 80 8
Telefax: (+49) 6131 69 30 80 9
Mobil: +49 151 25 37 74 75
Willkommen@ToFa-Immo.com
+49 151 25 37 74 75