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ToFa: renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Herzen von Budenheim

Anischt 1 Doppelhaushälfte Budenheim
Anischt 1
VERKAUFT
Ansicht2 Doppelhaushälfte Budenheim
Ansicht2
Ansicht3 Doppelhaushälfte Budenheim
Ansicht3
Anischt 1

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

55257 Budenheim, Langstr. 16

Objektdaten

Objekt-Nr. 231102HK
Wohnfläche (ca.) 108 m²
Zimmer 3
Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
45 m²
Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig

Details

Badezimmer
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Bei der zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Vier schöne Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Geheizt wird das im Jahr 1847 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller aufbewahren. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 108 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 299.000 Euro.

Hof
Freisitz
Waschraum
Anbau
Tageslichtbad
Gasheizung (sollte getauscht werden)
ältere Einbauküche
kleiner Stellplatz im Hof

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Budenheim. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 68 und 80 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB26 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien und zwei Supermärkte. Mehrere Friseure, zwei Fitnessstudios, zwei Apotheken, zwei Blumenläden und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Tobias Faulstroh

Herr Tobias Faulstroh
Telefon: (+49) 6131 69 30 80 8
Telefax: (+49) 6131 69 30 80 9
Mobil: +49 151 25 37 74 75
Willkommen@ToFa-Immo.com
+49 151 25 37 74 75

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 245 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 245 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 245 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
245 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
245 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis Baujahr1847
HeizungZentralheizung

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