ToFa: herrliche Terrassenwohnung in Uni-Nähe mit Stellplatz

Diese ansprechende, gepflegte Terrassen-Wohnung, die im Erdgeschoss liegt, steht nach Vereinbarung zum Verkauf.
Ein Badezimmer und zwei einladende Zimmer machen die Wohnung zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden.
Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Objekt befindet sich in einem 1984 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Gemeinschaftsgarten die frische Luft genießen können.
Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist momentan zu einer Monatsmiete von 560,00 € inkl. Stellplatz vermietet und müsste bei Eigennutzung nach dem Kauf selbst auf Eigenbedarf gekündigt werden.

Bad mit Dusche
Küche mit Einbauküche
herrliche, kleine aber feine Terrasse
geräumiges Wohnzimmer

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Mainz Hartenberg/Münchfeld. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Supermärkte, zwei Cafés und eine Bäckerei. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bibliotheken, ein Modegeschäft und eine Tierhandlung.

**kein Energieausweis vorhanden, in Vorbereitung***

Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren, hinterlassen Sie bitte eine Telefon/Handynummer oder eine Mail unter der wir Sie erreichen können. Alle Angaben beruhen auf den uns überlieferten Daten. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern oder Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, Irrtümer vorbehalten.
Weitere Objekte und der passende Service finden Sie auf www.ToFa-Immo.com.
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Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zzgl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.