ToFa: Kernsanierung oder Abriss, es liegt an Ihnen...

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Mainz-Kastel, unweit des Rheins und der Mainzer Innenstadt, bietet sich Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: Auf einem ca. 850 m² großen Grundstück befindet sich ein freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 122 m².

Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Kernsanierung oder einen Abriss mit anschließendem Neubau erforderlich macht. Damit richtet sich dieses Angebot insbesondere an Bauherren, Investoren und Projektentwickler, die das Potenzial dieses attraktiven Grundstücks erkennen und verwirklichen möchten.

Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine moderne Neubebauung – selbstverständlich vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen und der Abstimmung mit den zuständigen Behörden.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zum Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und die Mainzer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert und einer ausgezeichneten Anbindung an Wiesbaden, Mainz und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Mainz-Kastel verbindet die Vorteile zweier Landeshauptstädte und zeichnet sich durch seine direkte Rheinlage sowie die Nähe zur Mainzer Altstadt aus.

Highlights auf einen Blick:

Ca. 850 m² Grundstück
Ca. 122 m² Wohnfläche
Bungalow mit separater Einliegerwohnung
3 Garagen

Abriss oder umfassende Kernsanierung erforderlich
Attraktive und gefragte Wohnlage

Nur wenige Minuten zum Rheinufer und zur Mainzer Innenstadt
Hervorragendes Entwicklungspotenzial für Ihr individuelles Bauvorhaben

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein großzügiges Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Mainz-Kastel zu sichern und Ihre Wohn- oder Investitionspläne zu verwirklichen.

einfachste Ausstattung
3 Garagen
Einliegerwohnung
stark sanierungsbedürftig

Das Objekt befindet sich in Kastel, einer Lage mit solider Anbindung an die lokale Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus gut erreichbar.