ToFa: großes Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung inkl. ELW-Doppelgarage

Dieses 1976 erbaute Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen insgesamt 9 Zimmer. Das Objekt wurde zuletzt 2024 modernisiert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt.
Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie einen Keller, der weiteren Stauraum bietet.
Für die Unterbringung von Fahrzeugen steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Ein Einzug ist nach Vereinbarung möglich.

Doppelgarage
neuwertiges Dach mit Photovoltaikanlage
sehr großer, eingewachsener Garten
Einliegerwohnung vermietet
G-WC mit Tageslicht
Bäder und Heizung sanierungsbedürftig

Das Haus liegt in der Konrad-Adenauer-Straße in Zornheim. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an das Umland von Mainz, was den Alltag vor Ort unkompliziert gestaltet.

**kein Energieausweis vorhanden, in Vorbereitung***

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Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zzgl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.