ToFa: voll möbliertes Appartement mit Terrasse / Ende 2026 fre

Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mainz-Weisenau. Das Baujahr 1997 zeugt von einer soliden Bauweise. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine normale Innenausstattung, die Ihnen Raum für persönliche Gestaltung bietet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Einzug. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

• Ca. 40 m² Wohn und Nutzfläche
• Erdgeschoss mit eigener Terrasse
• Voll möbliert inkl. Einbauküche
• Helles Bad mit Dusche
• Eigener Pkw-Stellplatz
• Kellerabteil im Dachgeschoss
• Fahrradraum im Haus
• Ruhige Wohnlage, gute Anbindung
• Derzeit zuverlässig vermietet
Erbbauzins für 100 Jahren: 200 €

Weisenau ist ein charmanter Stadtteil von Mainz mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, beliebt bei Familien und jungen Berufstätigen. Die Nachbarschaft bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die S-Bahn-Linie S8 und die Buslinien 6 und 76. Die Gegend ist bekannt für ihre Sicherheit und bietet eine ruhige Umgebung mit grünen Parks und Spielplätzen, was sie besonders attraktiv für Familien macht.

***kein Energieausweis vorhanden, in Vorbereitung***

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Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zzgl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.