ToFa Immobilien Service
Tobias Faulstroh
Elbestr. 25
55122 Mainz (Germany)
Tel.: +49 (0) 6131 69 30 808
E-Mail: willkommen@ToFa-Immo.com
Internet: www.ToFa-Immo.com
 

ToFa: bald frei - möblierte DG-Wohnung mit Blick auf den Rhein UND den Zollhafen, Rarität!

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Dachgeschosswohnung
Adresse   55116 Mainz, Taunusstr. 69
Objektnummer   250826WK
Baujahr   2017
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   106 m²
Nutzfläche (ca.)   28 m²
Etage   5
Aufzug   Personenaufzug
Balkon / Terrasse   ja
Garage / Stellplatz   ja
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Kraft-Wärme-Kopplung fossil
Endenergiebedarf   60 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   2017
Gartennutzung   ja
Denkmalgeschützt   nein
Objekt ist vermietet   nein
Schlafzimmer   1
Badezimmer   2
Küche   Einbauküche
Heizung   Fußbodenheizung
Befeuerung   Kraft-Wärme-Kopplung fossil
rollstuhlgerecht   ja
barrierefrei   ja
als Ferienimmobilie geeignet   nein
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Wannen-Duschbad mit Oberlicht sowie ein separates Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche.
Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Bei der Heizungsart des Objekts, welches sich in einem 2018 erbauten Anlage befindet, handelt es sich um eine Gas-Fußbodenheizung.
Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern zwei mit jeweils wunderschöne Aussichten auf den Zollhafen UND den Rhein. Die Wohnung bietet mit der Alno Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.
Ein Gemeinschaftsgarten innerhalb der Liegenschaft rundet das Angebot ab.

Herzliche Willkommen im Mainzer Zollhafen.

Ausstattung

hochwertige Alno Einbauküche (im Preis enthalten, Neupreis über 50T€)
komplett möbliert (im Kaufpreis enthalten)
Stellplatz Box (im Preis enthalten)
2 Balkone mit Süd-West Ausrichtung
Aufzug vom Keller / TG bis zur Wohnung
Fußbodenheizung
geräumiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne und Oberlicht mit Automatikprogramm
Video Gegensprechanlage
Hausmeisterservice
Bodentiefe Fenster
und und und...

Lage

Das Objekt befindet sich in einer der angesagtesten Lagen von der Mainzer Neustadt, im Zollhafen.
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Cafés, Ärzte und Bäckereien. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und eine Buchhandlung.

Kontaktinformation

ToFa Immobilien Service
Tobias Faulstroh
Elbestr. 25
55122 Mainz (Germany)

Hauptniederlassung
Tel.: +49 (0) 6131 69 30 808
E-Mail: willkommen@ToFa-Immo.com
Internet: www.ToFa-Immo.com

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Tobias Faulstroh

Herr Tobias Faulstroh

Telefon: (+49) 6131 69 30 80 8
Telefax: (+49) 6131 69 30 80 9
Mobil: +49 151 25 37 74 75
Willkommen@ToFa-Immo.com
+49 151 25 37 74 75

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