ToFa: exklusive Maisonettewohnung mit besonderer Architektur in Bestlage über Mainz

Sie erreichen die Wohnung über ein Treppenhaus im 4. Stock.

Im Eingangsbereich findet sich zuerst eine Art Schleuse, so dass die Katzen nicht entfliehen können.

Es folgt der Eingangsbereich, links geht es in die voll ausgestattete Küche mit Einbauküche und Blick in Richtung Universitätsklinik Mainz.
Zurück vom Eingangsbereich geht es in den Essbereich, rechts an der großzügigen Wendeltreppe vorbei folgt hinten ein Flur, rechts davon das neuwertige Badezimmer und gegenüber das geräumige Schlafzimmer. In der Mitte ist praktischer Weise eine Abstellkammer untergebracht.

Das eigentliche Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss, denn dort findet sich die besondere Architektur mit einer über 5 Meter hohen Decke und aufwendiger Dachkonstruktion. Der hochwertige Kassettenkamin ist im hinteren Bereich untergebracht und lädt zu schönen Kaminabenden ein.

Der Zugang zur schönen Loggia, die zum Verweilen einlädt, findet sich direkt daneben.

Im hinteren Bereich der Ebene findet sich dann noch ein Bad mit einem Vorraum, der den Wasch-Trockenautomat bereit hält.

Das Angebot wird mit einem Kellerraum, einem Fahrradkeller und einem Waschraum mit Münzautomaten abgerundet. Ein Stellplatz kann in der TG angemietet werden.

Herzlich Willkommen in einer der besten Lagen von Mainz:
Die Kupferbergterrassen

Hinweis:
Die Wohnung ist erst Mitte 2025 verfügbar, solange würden die Eigentümer noch dort wohnen bleiben und auch Miete zahlen.

hochwertige Einbauküche
Echtholzparkett
Rollläden an allen Fenstern
hochwertiges Bad
hochwertiger Holzkamin
geräumige Loggia
TG Stellplatz kann angemietet werden
KEIN AUFZUG

Das Objekt findet sich in einer der exklusivsten Lagen in Mainz Nähe der Unimedizin und Innenstadt, die Kupferberg-Terrassen über Mainz.

In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen erreichen Sie.

Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren, hinterlassen Sie bitte eine Telefon/Handynummer oder eine Mail unter der wir Sie erreichen können. Alle Angaben beruhen auf den uns überlieferten Daten. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern oder Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, Irrtümer vorbehalten. Weitere Objekte und der passende Service finden Sie auf www.ToFa-Immo.com.
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Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zzgl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.