ToFa Immobilien Service
Tobias Faulstroh
Elbestr. 25
55122 Mainz (Germany)
Tel.: +49 (0) 6131 69 30 808
E-Mail: willkommen@ToFa-Immo.com
Internet: www.ToFa-Immo.com
 

ToFa: kernsanierter Altbautraum in guter Lage von Mainz-Finthen

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   55126 Mainz
Objektnummer   240322WK
Baujahr   1901
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   45 m²
Balkon / Terrasse   ja
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Endenergiebedarf   84 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   1901
Gartennutzung   ja
Denkmalgeschützt   nein
Objekt ist vermietet   nein
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   neuwertig
bezugsfrei ab   nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das kommt sehr selten vor:

Komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung in guter Lage von Finthen.

Details gerne auf Anfrage.

Ausstattung

neue Gas-Therme 2023
Sanierung 2022 Strom, Wasser etc.
neue Gartengestaltung mit Gartenhaus
komplett neues Tageslichtbad
neue, hochwertige Einbauküche
Bodendielen geschliffen und versiegelt
und vieles mehr...

Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Mainz Finthen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Apotheken, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen.

Sonstiges

***kein Energieausweis vorhanden, in Vorbereitung***

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Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zzgl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Kontaktinformation

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Tobias Faulstroh
Elbestr. 25
55122 Mainz (Germany)

Hauptniederlassung
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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Tobias Faulstroh

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Unbenannt ToFa: kernsanierter Altbautraum in guter Lage von Mainz-Finthen
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