ToFa: sehr gepflegtes DHH mit ELW in ruhiger Lage

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, dreistöckiges Reihenendhaus. Zur Verfügung steht neben fünf hübschen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Geheizt wird das im Jahr 1974 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 138 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.

Die Mieterin wären bereit innerhalb einer Frist auszuziehen.

Kunststofffenster Thermopen verglast
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Gäste WC
Einliegerwohnung mit Wohn- Schlafzimmer, Küchenbereich Duschbad und Terrasse
Hobbyraum/Büro im Souterrain
Überdachter Balkon mit Markise
Loggia
Keller
Garten
Garage möglich

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Mainz Finthen. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Postannahmestelle, einen Blumenladen und einen Friseur.

***kein Energieausweis vorhanden, in Vorbereitung***

Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren, hinterlassen Sie bitte eine Telefon/Handynummer oder eine Mail unter der wir Sie erreichen können. Alle Angaben beruhen auf den uns überlieferten Daten. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern oder Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, Irrtümer vorbehalten. Weitere Objekte und der passende Service finden Sie auf www.ToFa-Immo.com.
Wir sind die Nr. 1 auf www.Makler-Empfehlung.de in RP!
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zzgl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.