ToFa Immobilien Service
Tobias Faulstroh
Elbestr. 25
55122 Mainz (Germany)
Tel.: +49 (0) 6131 69 30 808
E-Mail: willkommen@ToFa-Immo.com
Internet: www.ToFa-Immo.com
 

ToFa: Repräsentatives Bürogebäude mit Tiefgarage & gehobener Ausstattung im beliebten Gewerbegebiet

Objektübersicht

Status   Neu
Objektart   Bürohaus
Adresse   55124 Mainz, Zur Oberlache 6
Objektnummer   211104GK
Baujahr   1993
Bürofläche (ca.)   702 m²
Gesamtfläche (ca.)   702 m²
Kaufpreis   1.785.000,- €
Anzahl Garage / Stellplatz   21
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Endenergiebedarf   82 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   1993
Denkmalgeschützt   nein
Bodenbelag   Fliesen
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
klimatisiert   nein
barrierefrei   nein
DV-Verkabelung   ja
Kantine / Cafeteria   nein
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   nach Vereinbarung
Provision für Käufer   5,95 % inkl. der MwSt. vom Kaufpreis
Provisionshinweis   CourtagepassusDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und zur Zahlung fällig.Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung

Repräsentatives Büro-Geschäftshaus im beliebten Gewerbegebiet von Gonsenheim.
Die Einheit verfügt über 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Zusätzlicher Vorteil des Objektes ist die vorhandene, geräumige Tiefgarage mit praktischer Zufahrt von vorne.

Das EG verfügt über 302qm, das OG über 305qm und das DG über 95qm mit atemberaubendem Fernblick von der Dachterrasse.

Die Tiefgarage bietet 18 Stellplätze und vor dem Objekt sind noch 3 Stellplätze vorhanden.

Weitere Details gerne auf Anfrage.

Ausstattung

3 Außenstellplätze
18 Stellplätze in der Tiefgarage
weitere Stellplätze möglich
Geräumiges Treppenhaus
Natursteinboden
EDV Verkabelung in allen Zimmern
Einbauschränke
praktische Stellwände, die nach Ihren Wünschen angepasst werden können
Dachgeschoss mit Dachterrasse
teilweise vermietet

Lage

Gewerbegebiet "Am Hemel" in Mainz-Gonsenheim zählt wohl zu den exklusivsten Gewerbegebieten von Mainz.
Schnelle Anbindung in die Stadt und an die A60 und A643 Richtung Wiesbaden und Darmstadt.

Sonstiges

Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren, hinterlassen Sie bitte eine Telefon/Handynummer oder eine Mail unter der wir Sie erreichen können. Alle Angaben beruhen auf den uns überlieferten Daten. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern oder Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, Irrtümer vorbehalten. Weitere Objekte und der passende Service finden Sie auf www.ToFa-Immo.com.
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Kontaktinformation

ToFa Immobilien Service
Tobias Faulstroh
Elbestr. 25
55122 Mainz (Germany)

Hauptniederlassung
Tel.: +49 (0) 6131 69 30 808
E-Mail: willkommen@ToFa-Immo.com
Internet: www.ToFa-Immo.com

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Tobias Faulstroh

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